Pilevej 11

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.095 kr/m².3.385.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 25.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-16,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering4.713.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,85 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.626.029 kr.
I dag · vores estimat: 4.713.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.626.029 kr.
2016Ombygning
2008feb.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 7 9000 Aalborg	89 m²	41 m	13-02-2025	2.450.000 kr.	27.528 kr./m²
Øster Sundby Vej 38 9000 Aalborg	146 m²	290 m	24-07-2025	3.525.000 kr.	24.144 kr./m²
Marstrandsvej 6 9000 Aalborg	146 m²	370 m	30-11-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Øster Sundby Vej 67 9000 Aalborg	152 m²	172 m	30-01-2024	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Langgade 26 9000 Aalborg	149 m²	402 m	04-03-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Kirkedalsvej 9 9000 Aalborg	145 m²	481 m	30-08-2026	4.695.000 kr.	32.379 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9 9000 Aalborg	150 m²	451 m	08-05-2026	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Kildevældsvej 23 9000 Aalborg	144 m²	514 m	06-02-2025	4.095.000 kr.	28.438 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12 9000 Aalborg	144 m²	514 m	24-06-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Carl Blochs Vej 22 9000 Aalborg	150 m²	558 m	19-02-2025	4.095.000 kr.	27.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu