Nollundvej 121, Nollund

Villa · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.356 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.244 kr/m².1.767.250 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.385.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,13 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1973Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	804 m	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Tiphedevej 2 7200 Grindsted	143 m²	1,1 km	14-07-2026	1.845.000 kr.	12.902 kr./m²
Grønlandsvej 9 7200 Grindsted	139 m²	1,3 km	05-10-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Mossøvej 5 7200 Grindsted	137 m²	1,2 km	16-06-2026	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Birksøvej 1 7200 Grindsted	139 m²	1,4 km	11-01-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Birksøvej 7 7200 Grindsted	144 m²	1,3 km	09-04-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Norgesvej 16 7200 Grindsted	143 m²	1,5 km	25-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Fanøvej 11 7200 Grindsted	141 m²	1,6 km	26-05-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Klosterhedevej 3 7200 Grindsted	149 m²	1,2 km	23-06-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Kulsøvej 8 7200 Grindsted	143 m²	1,6 km	29-07-2026	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu