Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Gjølvej 117, Birkelse

Landejendom · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 94.789 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
94789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.862.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.090 kr/m².4.364.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)94789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.027.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden nov. 2007
97k34,3M68,4M102,6M136,7M19921996200120052009201320172021202527. nov. 20073.550.000 kr.I dag · vores estimat4.027.796 kr.Markedet · 1992933.240 kr.Markedet · 1993706.365 kr.Markedet · 199496.690 kr.Markedet · 1995352.440 kr.Markedet · 1996468.105 kr.Markedet · 1998860.145 kr.Markedet · 1999742.500 kr.Markedet · 20002.097.480 kr.Markedet · 20011.455.630 kr.Markedet · 20023.529.185 kr.Markedet · 2003971.190 kr.Markedet · 2004787.050 kr.Markedet · 20054.087.050 kr.Markedet · 2006942.645 kr.Markedet · 20074.509.780 kr.Markedet · 2008751.080 kr.Markedet · 20091.341.450 kr.Markedet · 20101.941.225 kr.Markedet · 20112.500.245 kr.Markedet · 20125.694.975 kr.Markedet · 20131.257.135 kr.Markedet · 20141.442.925 kr.Markedet · 20152.703.690 kr.Markedet · 20161.645.710 kr.Markedet · 20171.630.695 kr.Markedet · 20182.060.520 kr.Markedet · 20192.218.755 kr.Markedet · 20202.331.945 kr.Markedet · 20211.856.250 kr.Markedet · 20223.451.470 kr.Markedet · 20232.659.140 kr.Markedet · 20241.100.055 kr.Markedet · 2025637.560 kr.Markedet · 20263.270.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2007 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, andet3.550.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjølvej 120, Røgild
9440 Aabybro		232 m²302 m16-12-20241.995.000 kr.8.599 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse
9440 Aabybro		185 m²1,7 km10-07-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Fristrup Kærvej 57, Birkelse
9440 Aabybro		126 m²802 m04-09-20252.250.000 kr.17.857 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²2,2 km27-08-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa
9440 Aabybro		184 m²3,6 km02-12-20242.325.000 kr.12.636 kr./m²
Tranumvej 145, Birkelse
9440 Aabybro		96 m²3,7 km13-12-20231.750.000 kr.18.229 kr./m²
Skeelslundvej 16
9440 Aabybro		217 m²4,9 km03-09-202421.700.000 kr.100.000 kr./m²
Toftegårdsvej 87
9440 Aabybro		174 m²7,0 km19-12-20232.250.000 kr.12.931 kr./m²
Bispehaven 8
9440 Aabybro		140 m²6,5 km17-03-20262.775.000 kr.19.821 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted
9440 Aabybro		235 m²4,9 km19-08-20254.051.000 kr.17.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden