Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Strandvejen 3A

Fritidshus · 172 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 2.043 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
2043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.330.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.896 kr/m².12.175.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 71.019 kr/m²+61,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.251.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,54 pct. siden dec. 2007
389k4,4M8,3M12,3M16,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20073.740.000 kr.I dag · vores estimat16.251.766 kr.Markedet · 1992841.768 kr.Markedet · 19931.116.968 kr.Markedet · 19942.189.044 kr.Markedet · 1995556.592 kr.Markedet · 19961.092.716 kr.Markedet · 1997755.080 kr.Markedet · 19981.166.160 kr.Markedet · 19992.282.612 kr.Markedet · 2000815.968 kr.Markedet · 20011.254.224 kr.Markedet · 20022.694.036 kr.Markedet · 20031.928.636 kr.Markedet · 20042.914.368 kr.Markedet · 20052.513.608 kr.Markedet · 20064.861.236 kr.Markedet · 20076.634.556 kr.Markedet · 20086.731.736 kr.Markedet · 20093.655.000 kr.Markedet · 20102.851.760 kr.Markedet · 20115.420.236 kr.Markedet · 20122.592.728 kr.Markedet · 20134.428.828 kr.Markedet · 20145.085.696 kr.Markedet · 20154.564.536 kr.Markedet · 20163.745.816 kr.Markedet · 20173.844.716 kr.Markedet · 20185.093.780 kr.Markedet · 20195.280.744 kr.Markedet · 20205.788.144 kr.Markedet · 20218.969.284 kr.Markedet · 20227.641.100 kr.Markedet · 202310.317.248 kr.Markedet · 202411.378.488 kr.Markedet · 202510.418.040 kr.Markedet · 20269.766.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
16.251.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Solgt, familiehandel3.740.000 kr.
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 27
3220 Tisvildeleje		97 m²417 m19-06-202416.050.000 kr.165.464 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²559 m02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²584 m29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Strandbakkevej 15
3220 Tisvildeleje		189 m²135 m11-05-202513.500.000 kr.71.429 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²584 m23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²827 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²435 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²1,6 km08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2
3220 Tisvildeleje		185 m²1,6 km22-09-20256.505.000 kr.35.162 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²511 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden