Bogfinkevej 8, Hesselbjerg

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.511 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 62 m².1.169.816 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.349.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,52 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2008apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 7, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	105 m	04-01-2026	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	164 m	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Skovduevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	65 m²	369 m	24-06-2025	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Tårnfalkevej 19, Hesselbjerg 5932 Humble	69 m²	135 m	13-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Gulspurvevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	66 m²	736 m	21-10-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Solsortevej 21, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	411 m	19-11-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	156 m	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	981 m	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Hybenvej 14 5932 Humble	67 m²	947 m	19-10-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Vibevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	53 m²	510 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu