Hindbærhaven 100

Villa · 196 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.270 kr/m².4.306.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærhaven gns: 22.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering4.601.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,71 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.061.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.601.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.061.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	240 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	82 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	22 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	113 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Hindbærhaven 36 7120 Vejle Øst	137 m²	212 m	02-03-2024	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Rosenhaven 11 7120 Vejle Øst	195 m²	237 m	13-08-2025	5.450.000 kr.	27.949 kr./m²
Rosenhaven 6 7120 Vejle Øst	190 m²	155 m	27-03-2025	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Bredager 50 7120 Vejle Øst	199 m²	470 m	12-09-2024	3.360.000 kr.	16.884 kr./m²
Frydenlund 8 7120 Vejle Øst	195 m²	626 m	27-08-2025	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Frugthaven 12 7120 Vejle Øst	188 m²	387 m	06-12-2023	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu