Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kornmodsbakken 72

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.844 kr/m².4.007.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmodsbakken gns: 27.414 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.037.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,07 pct. siden jan. 2008
565k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20082.230.000 kr.I dag · vores estimat4.037.803 kr.Markedet · 1992776.774 kr.Markedet · 1993590.846 kr.Markedet · 19941.012.722 kr.Markedet · 1995692.594 kr.Markedet · 1996963.678 kr.Markedet · 1997980.148 kr.Markedet · 19981.091.900 kr.Markedet · 19991.110.932 kr.Markedet · 20001.294.664 kr.Markedet · 20011.613.938 kr.Markedet · 20021.254.648 kr.Markedet · 20031.348.832 kr.Markedet · 20041.502.918 kr.Markedet · 20051.676.280 kr.Markedet · 20062.033.374 kr.Markedet · 20072.702.788 kr.Markedet · 20082.572.248 kr.Markedet · 20091.952.000 kr.Markedet · 20102.456.958 kr.Markedet · 20112.619.462 kr.Markedet · 20122.000.556 kr.Markedet · 20132.321.538 kr.Markedet · 20142.480.626 kr.Markedet · 20152.394.860 kr.Markedet · 20162.726.944 kr.Markedet · 20172.532.964 kr.Markedet · 20182.918.972 kr.Markedet · 20192.786.114 kr.Markedet · 20203.258.620 kr.Markedet · 20213.238.734 kr.Markedet · 20223.812.500 kr.Markedet · 20234.621.360 kr.Markedet · 20244.038.688 kr.Markedet · 20254.388.462 kr.Markedet · 20263.029.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2008 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.037.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsbakken 108
8210 Aarhus V		131 m²42 m26-06-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Kornmodsbakken 184
8210 Aarhus V		138 m²208 m20-10-20254.100.000 kr.29.710 kr./m²
Kornmodsbakken 140
8210 Aarhus V		142 m²218 m01-09-20244.975.000 kr.35.035 kr./m²
Kornmodsbakken 76
8210 Aarhus V		147 m²54 m13-02-20253.675.000 kr.25.000 kr./m²
Kornmodsbakken 32
8210 Aarhus V		96 m²195 m13-06-20243.360.000 kr.35.000 kr./m²
Kornmodsbakken 102
8210 Aarhus V		154 m²81 m20-09-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²110 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²139 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²425 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²709 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden