Strandvejen 1B

Fritidshus · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.710 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.435.800 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.441 kr/m².9.129.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+66,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.034.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2007 · Alm. Salg: 12.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.034.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	463 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	627 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	162 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	909 m	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	1,5 km	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Tennisvej 16 3220 Tisvildeleje	105 m²	465 m	27-06-2025	10.600.000 kr.	100.952 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	493 m	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	854 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	214 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	1,2 km	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu