Damholmen 4

Villa · 154 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 613 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.426 kr/m².5.829.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamholmen gns: 40.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering6.008.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,15 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.008.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.995.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damholmen 14 2760 Måløv	169 m²	42 m	22-04-2025	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	52 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Myrholmen 69 2760 Måløv	150 m²	245 m	20-05-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Ulborgvej 11 2760 Måløv	159 m²	649 m	11-07-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	701 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²
Gjørdingvej 8 2760 Måløv	144 m²	565 m	03-11-2026	4.350.000 kr.	30.208 kr./m²
Myrholmen 59 2760 Måløv	172 m²	211 m	25-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	1,1 km	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Kratvej 5 2760 Måløv	151 m²	1,0 km	26-06-2025	5.825.000 kr.	38.576 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B 2760 Måløv	155 m²	1,3 km	09-03-2025	5.325.000 kr.	34.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu