Rebildvej 26, Rebild

Villa · 260 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.044 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 260 m².4.282.200 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.128.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,67 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.128.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	160 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Gyvelvej 20, Rebild 9520 Skørping	235 m²	229 m	17-07-2025	2.300.000 kr.	9.787 kr./m²
Rebild Hedevej 14 9520 Skørping	232 m²	343 m	28-04-2025	4.795.000 kr.	20.668 kr./m²
Rebild Hedevej 10 9520 Skørping	227 m²	267 m	29-02-2024	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Lyngvej 6 9520 Skørping	195 m²	149 m	06-03-2026	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	2,0 km	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Møllevej 9 9520 Skørping	274 m²	2,8 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	8.759 kr./m²
Smallegade 3 9520 Skørping	245 m²	2,7 km	28-10-2025	4.550.000 kr.	18.571 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	318 m	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	168 m²	577 m	02-05-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu