Menu
For mæglere Log ind
Heering Huse 63, Dalby
A2020

Prisvurdering · 4690 Haslev

Heering Huse 63, Dalby

Villa · 168 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
54 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 16.667 kr/m² × 168 m².2.800.056 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2019 (7 år). Signaler: Udbudspris 2.3× over median (33898 vs 14885 kr/m²) · Energimærke A2020+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.510.417 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 3.834.193 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,42 pct. siden apr. 2008
382k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2008710.000 kr.I dag · vores estimat3.510.417 kr.Markedet · 1992796.320 kr.Markedet · 1993725.088 kr.Markedet · 1994778.848 kr.Markedet · 1995834.960 kr.Markedet · 1996989.856 kr.Markedet · 19971.019.928 kr.Markedet · 19981.189.944 kr.Markedet · 19991.211.784 kr.Markedet · 20001.075.200 kr.Markedet · 20011.368.864 kr.Markedet · 20021.450.680 kr.Markedet · 20031.475.880 kr.Markedet · 20041.563.240 kr.Markedet · 20051.643.544 kr.Markedet · 20062.127.720 kr.Markedet · 20072.251.368 kr.Markedet · 20082.175.096 kr.Markedet · 20092.083.200 kr.Markedet · 20101.499.400 kr.Markedet · 20111.548.960 kr.Markedet · 20121.286.712 kr.Markedet · 20131.227.744 kr.Markedet · 2014964.488 kr.Markedet · 20151.437.576 kr.Markedet · 20161.330.224 kr.Markedet · 20171.442.280 kr.Markedet · 20181.904.784 kr.Markedet · 20191.931.328 kr.Markedet · 20201.923.600 kr.Markedet · 20212.402.400 kr.Markedet · 20222.580.648 kr.Markedet · 20232.655.240 kr.Markedet · 20242.588.208 kr.Markedet · 20252.549.568 kr.Markedet · 20262.819.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2008 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.510.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019710.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heering Huse 45, Dalby
4690 Haslev		151 m²87 m05-05-20263.695.000 kr.24.470 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby
4690 Haslev		188 m²107 m18-12-20253.895.000 kr.20.718 kr./m²
Heering Huse 19, Dalby
4690 Haslev		135 m²240 m20-04-20253.000.500 kr.22.226 kr./m²
Jenstrupvej 10, Jenstrup
4690 Haslev		166 m²474 m17-08-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Lucernevænget 2, Dalby
4690 Haslev		169 m²554 m30-04-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Jenstrup Huse 5, Dalby
4690 Haslev		161 m²314 m29-01-20253.695.000 kr.22.950 kr./m²
Nyager 6, Dalby
4690 Haslev		180 m²183 m19-04-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Jenstrup Huse 1, Dalby
4690 Haslev		154 m²294 m03-04-20253.225.000 kr.20.942 kr./m²
Månebakken 1, Dalby
4690 Haslev		172 m²816 m03-04-20241.600.000 kr.9.302 kr./m²
Ærtevænget 5, Dalby
4690 Haslev		156 m²461 m03-07-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden