Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lindevangsvej 8

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.262 kr/m².7.442.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.315.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,43 pct. siden dec. 2007
856k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20074.100.000 kr.I dag · vores estimat7.315.477 kr.Markedet · 19921.111.660 kr.Markedet · 1993856.375 kr.Markedet · 19941.207.915 kr.Markedet · 19951.299.520 kr.Markedet · 1996974.175 kr.Markedet · 19971.337.030 kr.Markedet · 19981.823.575 kr.Markedet · 19991.863.720 kr.Markedet · 20002.305.160 kr.Markedet · 20012.328.565 kr.Markedet · 20022.178.680 kr.Markedet · 20032.621.360 kr.Markedet · 20042.614.385 kr.Markedet · 20053.170.990 kr.Markedet · 20064.271.645 kr.Markedet · 20074.597.455 kr.Markedet · 20083.852.525 kr.Markedet · 20093.417.750 kr.Markedet · 20103.487.655 kr.Markedet · 20113.679.235 kr.Markedet · 20122.827.975 kr.Markedet · 20133.750.070 kr.Markedet · 20143.587.630 kr.Markedet · 20153.817.960 kr.Markedet · 20164.157.410 kr.Markedet · 20174.298.770 kr.Markedet · 20184.095.410 kr.Markedet · 20194.234.135 kr.Markedet · 20204.913.345 kr.Markedet · 20215.608.520 kr.Markedet · 20226.848.210 kr.Markedet · 20236.307.105 kr.Markedet · 20246.062.515 kr.Markedet · 20256.354.070 kr.Markedet · 20267.456.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2007 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.315.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 6
3460 Birkerød		147 m²23 m03-07-20256.600.000 kr.44.898 kr./m²
Lindevangsvej 28
3460 Birkerød		183 m²252 m27-11-20249.650.000 kr.52.732 kr./m²
Hestkøbvej 15
3460 Birkerød		156 m²172 m20-11-20248.700.000 kr.55.769 kr./m²
Munkerisparken 31
3460 Birkerød		156 m²221 m06-07-20257.200.000 kr.46.154 kr./m²
Søbakken 4
3460 Birkerød		153 m²186 m05-05-20259.325.000 kr.60.948 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²349 m20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²336 m28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Lyngholmen 7
3460 Birkerød		157 m²395 m17-08-20256.550.000 kr.41.720 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²227 m27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Munkerisparken 12
3460 Birkerød		161 m²270 m14-02-20256.450.000 kr.40.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden