Mortensdam 20, Eskilstrup

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 4.052 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 4052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.134 kr/m².1.596.400 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.123.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,72 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 19, Kassemose 5400 Bogense	147 m²	834 m	24-06-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov 5400 Bogense	150 m²	2,4 km	18-03-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense 5400 Bogense	141 m²	2,7 km	07-03-2026	2.845.000 kr.	20.177 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore 5400 Bogense	142 m²	2,8 km	07-08-2024	1.199.000 kr.	8.444 kr./m²
Ålesundparken 37, Bogense 5400 Bogense	141 m²	2,8 km	01-05-2026	2.525.000 kr.	17.908 kr./m²
Orevej 3, Ore 5400 Bogense	144 m²	3,1 km	13-08-2024	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov 5400 Bogense	130 m²	2,4 km	13-08-2025	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Jyllandsvej 11 5400 Bogense	142 m²	3,1 km	02-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Trondheimparken 48 5400 Bogense	147 m²	3,1 km	17-07-2026	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	3,2 km	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu