Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Spættevej 19

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.413 kr/m².2.071.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.294.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden nov. 2007
478k944k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat2.294.205 kr.Markedet · 19921.001.640 kr.Markedet · 1993478.040 kr.Markedet · 1994650.420 kr.Markedet · 1995772.650 kr.Markedet · 1996701.420 kr.Markedet · 1997667.930 kr.Markedet · 1998965.260 kr.Markedet · 19991.471.010 kr.Markedet · 20001.350.310 kr.Markedet · 20011.356.940 kr.Markedet · 20021.228.590 kr.Markedet · 20031.293.190 kr.Markedet · 20041.349.970 kr.Markedet · 20051.304.750 kr.Markedet · 20061.709.010 kr.Markedet · 20071.782.790 kr.Markedet · 20081.766.300 kr.Markedet · 20091.705.780 kr.Markedet · 20102.095.930 kr.Markedet · 20111.367.650 kr.Markedet · 20121.092.930 kr.Markedet · 20131.339.430 kr.Markedet · 20141.420.350 kr.Markedet · 20151.465.230 kr.Markedet · 20161.643.730 kr.Markedet · 20171.414.570 kr.Markedet · 20181.593.750 kr.Markedet · 20191.537.310 kr.Markedet · 20201.889.380 kr.Markedet · 20211.783.640 kr.Markedet · 20222.139.790 kr.Markedet · 20232.100.350 kr.Markedet · 20242.270.010 kr.Markedet · 20252.045.950 kr.Markedet · 20261.931.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²204 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²176 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²276 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²270 m03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Kastrupvej 2
4760 Vordingborg		183 m²98 m06-05-20261.775.000 kr.9.699 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²226 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²310 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Baldersvej 3
4760 Vordingborg		168 m²855 m18-06-20262.945.000 kr.17.530 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²388 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²679 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden