Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Kogsvej 21

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.640 kr/m².1.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogsvej gns: 8.697 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,43 pct. siden feb. 2008
323k729k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat1.414.306 kr.Markedet · 1992576.510 kr.Markedet · 1993571.560 kr.Markedet · 1994582.945 kr.Markedet · 1995644.160 kr.Markedet · 1996870.540 kr.Markedet · 19971.077.285 kr.Markedet · 1998989.010 kr.Markedet · 1999737.715 kr.Markedet · 2000960.630 kr.Markedet · 20011.170.675 kr.Markedet · 20021.004.685 kr.Markedet · 20031.078.770 kr.Markedet · 20041.158.300 kr.Markedet · 20051.053.360 kr.Markedet · 20061.246.740 kr.Markedet · 20071.071.345 kr.Markedet · 2008889.845 kr.Markedet · 20091.119.525 kr.Markedet · 20101.264.560 kr.Markedet · 20111.136.520 kr.Markedet · 2012732.270 kr.Markedet · 2013840.840 kr.Markedet · 2014840.675 kr.Markedet · 20151.090.815 kr.Markedet · 2016781.275 kr.Markedet · 2017781.605 kr.Markedet · 20181.331.220 kr.Markedet · 2019815.595 kr.Markedet · 20201.256.475 kr.Markedet · 20211.153.185 kr.Markedet · 20221.383.690 kr.Markedet · 20231.280.730 kr.Markedet · 20241.237.500 kr.Markedet · 20251.254.495 kr.Markedet · 20261.671.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogsvej 15
6270 Tønder		165 m²45 m27-05-20261.435.000 kr.8.697 kr./m²
Kogsvej 12
6270 Tønder		143 m²88 m04-09-20241.545.000 kr.10.804 kr./m²
Kogsvej 7
6270 Tønder		140 m²95 m13-08-20261.350.000 kr.9.643 kr./m²
Kogsvej 23
6270 Tønder		137 m²37 m26-08-2026850.000 kr.6.204 kr./m²
Kogsvej 14
6270 Tønder		193 m²111 m24-05-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Kogsvej 25
6270 Tønder		130 m²32 m26-06-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Kogsvej 4
6270 Tønder		120 m²133 m08-05-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Provst Petersensvej 1
6270 Tønder		163 m²531 m31-07-20243.215.000 kr.19.724 kr./m²
Åvej 10
6270 Tønder		150 m²98 m06-02-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Digevej 9
6270 Tønder		176 m²294 m02-11-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden