Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Engmosevej 3, Nollund

Landejendom · 254 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 805.694 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
805694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.634.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.948 kr/m².8.669.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)805694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.648.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,82 pct. siden nov. 2007
394k10,4M20,4M30,5M40,5M19921996200120052009201320172021202513. nov. 20078.670.000 kr.I dag · vores estimat10.648.626 kr.Markedet · 19923.141.980 kr.Markedet · 19931.905.000 kr.Markedet · 19941.073.912 kr.Markedet · 1995870.712 kr.Markedet · 19961.363.472 kr.Markedet · 19983.482.340 kr.Markedet · 19992.392.680 kr.Markedet · 2000655.828 kr.Markedet · 20011.173.734 kr.Markedet · 20026.139.688 kr.Markedet · 20032.100.326 kr.Markedet · 20042.191.004 kr.Markedet · 20053.565.398 kr.Markedet · 20062.199.132 kr.Markedet · 20072.199.132 kr.Markedet · 20083.430.270 kr.Markedet · 20093.516.884 kr.Markedet · 20103.295.904 kr.Markedet · 20115.365.242 kr.Markedet · 20127.627.366 kr.Markedet · 201310.466.832 kr.Markedet · 201416.643.096 kr.Markedet · 20153.184.398 kr.Markedet · 20164.644.390 kr.Markedet · 20176.542.532 kr.Markedet · 20181.990.344 kr.Markedet · 20193.342.132 kr.Markedet · 20202.077.720 kr.Markedet · 20214.066.032 kr.Markedet · 202222.120.352 kr.Markedet · 20234.879.086 kr.Markedet · 20243.450.590 kr.Markedet · 20256.319.774 kr.Markedet · 20264.341.622 kr.Markedet · 20274.056.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2007 · Alm. Salg
8.670.000 kr.
I dag · vores estimat
10.648.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2007nov.Solgt, familiehandel8.670.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²2,9 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²1,5 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²
Urupvej 25, Urup
7200 Grindsted		265 m²3,5 km04-01-20243.600.000 kr.13.585 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²5,5 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Nollundvej 204, Urup
7200 Grindsted		179 m²3,8 km25-09-20242.520.000 kr.14.078 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup
7200 Grindsted		300 m²5,3 km12-02-20252.295.000 kr.7.650 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²6,7 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²5,6 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²5,9 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²7,5 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden