Pionervej 7, Gråmose

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (7442). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.482 kr/m².1.632.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.729.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,68 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 35 7442 Engesvang	114 m²	7,3 km	04-10-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Mosevej 13 7442 Engesvang	112 m²	7,2 km	21-09-2026	1.385.000 kr.	12.366 kr./m²
Kastanie Alle 31 7442 Engesvang	112 m²	7,3 km	16-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Mosevej 28 7442 Engesvang	119 m²	7,1 km	13-02-2024	685.000 kr.	5.756 kr./m²
Karupvej 14 7442 Engesvang	136 m²	6,0 km	14-10-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Kastanie Alle 87 7442 Engesvang	106 m²	7,1 km	26-10-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Mosevej 11 7442 Engesvang	126 m²	7,3 km	06-04-2025	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Kastanie Alle 6 7442 Engesvang	124 m²	7,4 km	13-10-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	7,1 km	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Gl Kongevej 85A 7442 Engesvang	125 m²	7,4 km	01-05-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu