Elmevej 1B, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 99 m².1.546.875 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.035.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,91 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2007 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel569.500 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	263 m	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	524 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Agernvej 14, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	419 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	449 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	520 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	1,1 km	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	1,3 km	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Nøddevej 16, Thorsager 8410 Rønde	112 m²	541 m	29-05-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	406 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	240 m	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu