Lærkehøj 18

Villa · 144 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.342 kr/m².1.869.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkehøj gns: 16.975 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+68,40 pct.
3Vores vurdering1.986.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,99 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2008 · Alm. Salg: 313.327 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009313.327 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkehøj 19 6840 Oksbøl	148 m²	25 m	16-07-2026	2.230.000 kr.	15.068 kr./m²
Lærkehøj 15 6840 Oksbøl	158 m²	62 m	09-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Lærkehøj 16 6840 Oksbøl	178 m²	44 m	05-05-2024	2.798.000 kr.	15.719 kr./m²
Østparken 105 6840 Oksbøl	140 m²	241 m	24-07-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Østparken 11 6840 Oksbøl	145 m²	441 m	28-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Østparken 88 6840 Oksbøl	136 m²	209 m	17-07-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Kirkegade 30A 6840 Oksbøl	148 m²	492 m	23-11-2024	1.285.000 kr.	8.682 kr./m²
Østparken 67 6840 Oksbøl	154 m²	225 m	13-10-2024	1.937.500 kr.	12.581 kr./m²
Østergade 13A 6840 Oksbøl	149 m²	574 m	16-04-2024	1.098.000 kr.	7.369 kr./m²
Søndergade 13 6840 Oksbøl	147 m²	773 m	29-12-2024	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu