Kallehaven 5

Villa · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.708 kr/m².1.873.155 kr.
2Vores vurdering2.676.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,71 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 300.000 kr.
5. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.800.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008300.000 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevneskovvej 33 5700 Svendborg	120 m²	351 m	03-10-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25 5700 Svendborg	123 m²	177 m	19-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	189 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23 5700 Svendborg	116 m²	190 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	222 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	484 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	619 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²
Nyborgvej 161 5700 Svendborg	126 m²	254 m	12-10-2026	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Nyvang 10 5700 Svendborg	119 m²	592 m	20-05-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	196 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu