Buntmagervej 21

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.565 kr/m².2.356.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 15.099 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.940.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,40 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buntmagervej 7 8920 Randers NV	166 m²	181 m	22-07-2025	2.835.000 kr.	17.078 kr./m²
Buntmagervej 14 8920 Randers NV	171 m²	61 m	01-04-2024	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Sadelmagervej 4 8920 Randers NV	144 m²	131 m	28-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Ved Byskellet 53 8920 Randers NV	145 m²	268 m	06-12-2023	1.150.000 kr.	7.931 kr./m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	285 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Druevej 22 8920 Randers NV	146 m²	358 m	09-09-2025	2.520.000 kr.	17.260 kr./m²
Kirsebærvej 9 8920 Randers NV	151 m²	565 m	29-04-2024	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Gørtlervej 47 8920 Randers NV	147 m²	573 m	09-04-2024	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Hybenvej 18 8920 Randers NV	154 m²	454 m	16-02-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Druevej 18 8920 Randers NV	143 m²	413 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu