Fyrrevænget 36, 7800 Skive — Villa · 122 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.824 kr/m².1.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 10.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.144.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2007 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	184 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Fyrrevænget 26 7800 Skive	172 m²	51 m	08-06-2025	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	491 m	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Kastanievænget 6 7800 Skive	120 m²	516 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	495 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	1,2 km	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	1,0 km	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7 7800 Skive	128 m²	983 m	19-05-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	460 m	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	1,4 km	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu