Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Vinkelvej 4, Ganløse

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 159 m².4.155.465 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.080.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,18 pct. siden jan. 2008
707k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.637.500 kr.I dag · vores estimat4.080.399 kr.Markedet · 1992853.671 kr.Markedet · 1993948.912 kr.Markedet · 19941.057.350 kr.Markedet · 19951.076.271 kr.Markedet · 19961.117.452 kr.Markedet · 19971.274.226 kr.Markedet · 19981.416.054 kr.Markedet · 19991.376.781 kr.Markedet · 20001.200.450 kr.Markedet · 20011.688.739 kr.Markedet · 20021.781.913 kr.Markedet · 20032.018.028 kr.Markedet · 20041.985.592 kr.Markedet · 20051.984.320 kr.Markedet · 20063.113.220 kr.Markedet · 20071.978.596 kr.Markedet · 20082.917.968 kr.Markedet · 20092.412.348 kr.Markedet · 20101.554.702 kr.Markedet · 20112.350.815 kr.Markedet · 20122.213.280 kr.Markedet · 20132.281.809 kr.Markedet · 20142.055.075 kr.Markedet · 20153.231.993 kr.Markedet · 20162.665.635 kr.Markedet · 20172.938.638 kr.Markedet · 20182.972.028 kr.Markedet · 20193.152.175 kr.Markedet · 20203.352.833 kr.Markedet · 20213.787.539 kr.Markedet · 20224.100.928 kr.Markedet · 20233.879.600 kr.Markedet · 20243.814.092 kr.Markedet · 20254.114.443 kr.Markedet · 20264.600.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
I dag · vores estimat
4.080.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.637.500 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 10, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²62 m25-07-20254.130.000 kr.26.818 kr./m²
Vinkelvej 17, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²146 m15-08-20253.525.000 kr.25.919 kr./m²
Marktoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		156 m²434 m12-07-20264.800.000 kr.30.769 kr./m²
Frøkær 9, Ganløse
3660 Stenløse		160 m²717 m02-12-20244.350.000 kr.27.188 kr./m²
Stubtoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²521 m23-08-20254.500.000 kr.29.412 kr./m²
Skræderkær 14, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²579 m16-09-20254.795.000 kr.31.340 kr./m²
Marktoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		151 m²494 m06-05-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Ganløseparken 23, Ganløse
3660 Stenløse		142 m²61 m22-12-20234.300.000 kr.30.282 kr./m²
Frøkær 6, Ganløse
3660 Stenløse		163 m²717 m08-01-20263.200.000 kr.19.632 kr./m²
Hampetoften 3, Ganløse
3660 Stenløse		165 m²637 m27-11-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden