Mentz Alle 20

Villa · 106 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.602 kr/m².3.520.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.972.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,32 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mentz Alle 17B 3250 Gilleleje	130 m²	36 m	14-07-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Mentz Alle 11 3250 Gilleleje	69 m²	133 m	07-08-2026	3.195.000 kr.	46.304 kr./m²
Mentz Alle 8 3250 Gilleleje	204 m²	180 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	12.549 kr./m²
Vesterbrogade 55A 3250 Gilleleje	107 m²	239 m	02-02-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Rønne Alle 10C 3250 Gilleleje	109 m²	153 m	26-05-2024	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Rørmosevej 12 3250 Gilleleje	108 m²	299 m	23-06-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Møllegade 8 3250 Gilleleje	107 m²	377 m	27-08-2026	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Vesterbrogade 20A 3250 Gilleleje	107 m²	439 m	11-12-2025	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²
Boholmsvej 11 3250 Gilleleje	107 m²	516 m	28-04-2025	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Lillevang 7 3250 Gilleleje	105 m²	522 m	10-02-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu