Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Gl. Hadsundvej 12A, 2. 4

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1957
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.096 kr/m².432.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 10.638 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering399.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,45 pct. siden dec. 2007
107k793k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2007600.000 kr.I dag · vores estimat399.283 kr.Markedet · 1992107.456 kr.Markedet · 1993171.718 kr.Markedet · 1994135.056 kr.Markedet · 1995185.242 kr.Markedet · 1996165.232 kr.Markedet · 1997243.570 kr.Markedet · 1998359.168 kr.Markedet · 1999236.210 kr.Markedet · 2000279.174 kr.Markedet · 20012.849.424 kr.Markedet · 2002296.562 kr.Markedet · 2003282.440 kr.Markedet · 2004345.000 kr.Markedet · 2005320.666 kr.Markedet · 2006520.260 kr.Markedet · 2007638.388 kr.Markedet · 2008589.122 kr.Markedet · 2009504.896 kr.Markedet · 2010451.858 kr.Markedet · 2011457.240 kr.Markedet · 2012327.980 kr.Markedet · 2013497.214 kr.Markedet · 2014523.388 kr.Markedet · 2015345.414 kr.Markedet · 2016424.212 kr.Markedet · 2017464.600 kr.Markedet · 2018750.858 kr.Markedet · 2019535.486 kr.Markedet · 2020500.020 kr.Markedet · 2021598.046 kr.Markedet · 2022606.372 kr.Markedet · 2023530.702 kr.Markedet · 2024505.402 kr.Markedet · 2025511.060 kr.Markedet · 2026581.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
399.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hadsundvej 12A, st. 3
8900 Randers C		47 m²0 m21-07-2026380.000 kr.8.085 kr./m²
Gl. Hadsundvej 12B, 2. 2
8900 Randers C		47 m²13 m27-08-2026470.000 kr.10.000 kr./m²
Gl. Hadsundvej 12B, st. 2
8900 Randers C		47 m²13 m22-05-2024360.000 kr.7.660 kr./m²
Mariagervej 27, 3. tv
8900 Randers C		46 m²603 m14-07-2024410.000 kr.8.913 kr./m²
Mariagervej 27, 2. tv
8900 Randers C		46 m²603 m27-02-2024400.000 kr.8.696 kr./m²
Markedspladsen 7, st. tv
8900 Randers C		46 m²658 m31-03-2026475.000 kr.10.326 kr./m²
Markedspladsen 7, 2. tv
8900 Randers C		46 m²658 m24-09-2024445.000 kr.9.674 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. tv
8900 Randers C		47 m²664 m16-10-2026425.000 kr.9.043 kr./m²
Flintebjerg Alle 9, 4. tv
8900 Randers C		52 m²108 m24-06-2025565.000 kr.10.865 kr./m²
Sct. Peders Gade 8, 2. th
8900 Randers C		51 m²615 m13-03-2024392.500 kr.7.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden