Flintevej 5, Fensmark

Villa · 123 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 123 m².2.022.243 kr.
2Vores vurdering1.962.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	151 m²	31 m	26-01-2026	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Flintevej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	159 m²	137 m	28-05-2026	3.125.000 kr.	19.654 kr./m²
Stenskovvej 33, Fensmark 4684 Holmegaard	122 m²	203 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	126 m²	339 m	03-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark 4684 Holmegaard	119 m²	323 m	21-11-2023	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Egevej 15 4684 Holmegaard	122 m²	631 m	11-08-2026	1.598.000 kr.	13.098 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark 4684 Holmegaard	121 m²	588 m	15-01-2024	1.580.000 kr.	13.058 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	230 m	10-06-2025	2.170.000 kr.	16.439 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark 4684 Holmegaard	119 m²	583 m	09-03-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Fyrrevej 17, Fensmark 4684 Holmegaard	124 m²	801 m	05-09-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu