Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hegedalsvej 19

Villa · 141 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 317 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.866 kr/m².1.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHegedalsvej gns: 8.095 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,93 pct. siden nov. 1984
261k690k1,1M1,5M2,0M19841995199920032007201120152019202330. nov. 1984280.000 kr.30. nov. 2007400.000 kr.I dag · vores estimat1.559.725 kr.Markedet · 1992637.602 kr.Markedet · 1993260.709 kr.Markedet · 1994558.078 kr.Markedet · 1995432.306 kr.Markedet · 1996610.530 kr.Markedet · 1997436.959 kr.Markedet · 1998763.938 kr.Markedet · 1999724.881 kr.Markedet · 2000814.134 kr.Markedet · 20011.031.556 kr.Markedet · 2002737.148 kr.Markedet · 2003838.950 kr.Markedet · 2004497.589 kr.Markedet · 2005713.883 kr.Markedet · 2006990.384 kr.Markedet · 20071.205.550 kr.Markedet · 20081.101.492 kr.Markedet · 20091.037.478 kr.Markedet · 20101.193.142 kr.Markedet · 20111.073.997 kr.Markedet · 20121.164.801 kr.Markedet · 20131.148.727 kr.Markedet · 2014548.631 kr.Markedet · 2015960.069 kr.Markedet · 20161.472.322 kr.Markedet · 20171.235.724 kr.Markedet · 20181.151.970 kr.Markedet · 20191.133.217 kr.Markedet · 20201.103.043 kr.Markedet · 20211.602.324 kr.Markedet · 20221.521.108 kr.Markedet · 20231.629.537 kr.Markedet · 20241.765.602 kr.Markedet · 20251.668.453 kr.Markedet · 20261.759.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1984 · Alm. Salg
280.000 kr.
30. nov. 2007 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte280.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²559 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Hegedalsvej 32
9500 Hobro		108 m²78 m06-10-20251.360.000 kr.12.593 kr./m²
Hegedalsvej 75
9500 Hobro		105 m²627 m16-06-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²275 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²289 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²239 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²140 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²269 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²264 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²562 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden