Trunderup Dongsvej 38

Villa · 158 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.984 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1984 m²
Indbygget garage: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.223 kr/m².1.654.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrunderup gns: 9.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering2.083.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,29 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2007nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trunderup Dongsvej 8 5772 Kværndrup	146 m²	3,6 km	27-08-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Mullerupvej 19 5772 Kværndrup	194 m²	1,5 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Filipsgyden 8A 5772 Kværndrup	180 m²	3,0 km	13-06-2024	2.410.000 kr.	13.389 kr./m²
Kværndrup Vænge 13 5772 Kværndrup	194 m²	2,4 km	21-09-2024	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Nyborgvej 5 5772 Kværndrup	160 m²	4,3 km	11-09-2026	1.655.000 kr.	10.344 kr./m²
Yderste Tværvej 1 5772 Kværndrup	102 m²	1,6 km	22-02-2025	685.000 kr.	6.716 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	4,2 km	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	3,9 km	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	4,2 km	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Muskatvænget 9 5772 Kværndrup	141 m²	3,8 km	04-07-2026	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu