Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Christian Winthers Vej 7

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.252 kr/m².1.931.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,50 pct. siden dec. 2007
412k824k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20071.845.000 kr.I dag · vores estimat2.057.191 kr.Markedet · 1992412.380 kr.Markedet · 1993560.860 kr.Markedet · 1994590.150 kr.Markedet · 1995573.185 kr.Markedet · 1996749.360 kr.Markedet · 1997822.875 kr.Markedet · 1998922.635 kr.Markedet · 1999892.765 kr.Markedet · 20001.053.135 kr.Markedet · 2001988.610 kr.Markedet · 2002921.475 kr.Markedet · 20031.245.550 kr.Markedet · 2004964.975 kr.Markedet · 20051.024.860 kr.Markedet · 20061.282.235 kr.Markedet · 20071.476.970 kr.Markedet · 20081.581.225 kr.Markedet · 20091.307.610 kr.Markedet · 20101.560.780 kr.Markedet · 20111.197.555 kr.Markedet · 20121.466.385 kr.Markedet · 20131.010.940 kr.Markedet · 20141.176.820 kr.Markedet · 20151.415.055 kr.Markedet · 20161.057.340 kr.Markedet · 20171.270.490 kr.Markedet · 20181.411.865 kr.Markedet · 20191.341.830 kr.Markedet · 20201.279.480 kr.Markedet · 20211.784.370 kr.Markedet · 20221.698.530 kr.Markedet · 20231.673.010 kr.Markedet · 20241.737.970 kr.Markedet · 20251.493.790 kr.Markedet · 20261.967.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2007 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian Winthers Vej 4
6100 Haderslev		154 m²68 m23-05-20241.700.000 kr.11.039 kr./m²
Solbakken 21
6100 Haderslev		143 m²171 m12-10-20241.725.000 kr.12.063 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25
6100 Haderslev		143 m²187 m19-11-20241.675.000 kr.11.713 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 8
6100 Haderslev		146 m²245 m04-06-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Langstrengvej 25
6100 Haderslev		140 m²94 m21-09-20251.000.000 kr.7.143 kr./m²
Langstrengvej 8
6100 Haderslev		142 m²276 m12-08-20262.495.000 kr.17.570 kr./m²
Favrdalen 23
6100 Haderslev		144 m²456 m20-05-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Kaj Munks Vej 10
6100 Haderslev		136 m²49 m23-11-20232.150.000 kr.15.809 kr./m²
Kaj Munks Vej 6
6100 Haderslev		154 m²65 m09-09-20251.750.000 kr.11.364 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 3
6100 Haderslev		155 m²147 m04-01-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden