Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Stavnstrupvej 30, Leestrup

Villa · 236 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 27.006 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1995. Beliggende i Faxe Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
27006 m²
Indbygget garage
43 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.843 kr/m².2.011.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.991.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+342,58 pct. siden jul. 2007
341k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20072.038.000 kr.30. jan. 2020675.950 kr.I dag · vores estimat2.991.640 kr.Markedet · 1992730.656 kr.Markedet · 1993795.084 kr.Markedet · 19941.126.664 kr.Markedet · 1995837.328 kr.Markedet · 1996897.036 kr.Markedet · 19971.143.420 kr.Markedet · 19981.044.772 kr.Markedet · 19991.545.328 kr.Markedet · 20001.734.128 kr.Markedet · 20011.983.344 kr.Markedet · 20021.629.108 kr.Markedet · 20031.543.676 kr.Markedet · 20041.388.624 kr.Markedet · 20051.683.624 kr.Markedet · 20062.745.388 kr.Markedet · 20072.258.992 kr.Markedet · 20081.242.540 kr.Markedet · 2009835.440 kr.Markedet · 20102.306.428 kr.Markedet · 20112.027.712 kr.Markedet · 20121.453.052 kr.Markedet · 20131.562.084 kr.Markedet · 2014703.988 kr.Markedet · 20151.077.812 kr.Markedet · 20162.163.412 kr.Markedet · 20172.097.804 kr.Markedet · 20183.304.000 kr.Markedet · 20192.189.608 kr.Markedet · 20202.214.152 kr.Markedet · 20212.581.132 kr.Markedet · 20222.638.480 kr.Markedet · 20232.317.756 kr.Markedet · 20242.739.016 kr.Markedet · 20252.253.564 kr.Markedet · 20262.854.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.038.000 kr.
30. jan. 2020 · Alm. Salg
675.950 kr.
I dag · vores estimat
2.991.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte675.950 kr.
  • 2007jul.Solgt, andet2.038.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavnstrupvej 34, Leestrup
4733 Tappernøje		165 m²84 m29-01-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Leestrup Byvej 6, Leestrup
4733 Tappernøje		221 m²444 m20-03-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Leestrup Byvej 16, Leestrup
4733 Tappernøje		202 m²582 m03-02-20261.925.000 kr.9.530 kr./m²
Karlshøj 16, Sølperup
4733 Tappernøje		254 m²3,2 km30-10-20251.695.000 kr.6.673 kr./m²
Leestrup Byvej 4, Leestrup
4733 Tappernøje		133 m²447 m25-03-20251.180.000 kr.8.872 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8B, Engelstrup
4733 Tappernøje		170 m²2,2 km30-12-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Kirkevej 2, Everdrup
4733 Tappernøje		244 m²4,3 km04-02-20252.825.000 kr.11.578 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		223 m²4,3 km03-08-20241.475.000 kr.6.614 kr./m²
Everdrupvej 18B, Everdrup
4733 Tappernøje		220 m²4,3 km01-05-20242.695.000 kr.12.250 kr./m²
Everdrupvej 11, Everdrup
4733 Tappernøje		270 m²4,2 km18-09-20241.995.000 kr.7.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden