Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørregade 37B, 1. tv

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
516 m²
Bebygget areal
290 m²
Erhvervsareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.533 kr/m².7.228.907 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 32.459 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.175.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,68 pct. siden nov. 2007
882k5,6M10,4M15,1M19,9M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20071.675.000 kr.I dag · vores estimat6.175.466 kr.Markedet · 19921.370.160 kr.Markedet · 19931.627.648 kr.Markedet · 1994882.112 kr.Markedet · 19951.679.216 kr.Markedet · 19963.238.224 kr.Markedet · 19977.199.984 kr.Markedet · 19981.475.936 kr.Markedet · 19991.209.472 kr.Markedet · 20001.961.520 kr.Markedet · 20012.534.224 kr.Markedet · 20022.066.592 kr.Markedet · 20032.580.336 kr.Markedet · 20042.386.736 kr.Markedet · 20053.031.776 kr.Markedet · 20062.693.856 kr.Markedet · 20075.784.768 kr.Markedet · 20083.142.832 kr.Markedet · 20093.939.936 kr.Markedet · 20104.897.376 kr.Markedet · 20113.631.232 kr.Markedet · 20122.488.640 kr.Markedet · 20133.641.440 kr.Markedet · 20142.728.176 kr.Markedet · 20153.401.728 kr.Markedet · 20164.397.360 kr.Markedet · 20174.224.000 kr.Markedet · 20185.586.592 kr.Markedet · 20195.152.400 kr.Markedet · 20205.596.096 kr.Markedet · 20215.634.816 kr.Markedet · 20225.789.696 kr.Markedet · 20235.317.488 kr.Markedet · 20245.500.000 kr.Markedet · 20255.608.592 kr.Markedet · 20266.061.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.175.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 32, 1.
4600 Køge		211 m²45 m14-06-20266.750.000 kr.31.991 kr./m²
Nørregade 32, 1.
4600 Køge		211 m²45 m12-03-20266.750.000 kr.31.991 kr./m²
Nørregade 30D, 2.
4600 Køge		138 m²60 m14-12-20246.800.000 kr.49.275 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 6. 18
4600 Køge		171 m²999 m18-10-202513.075.000 kr.76.462 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, 1.
4600 Køge		151 m²492 m21-08-20255.650.000 kr.37.417 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²760 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Rebslagergade 3, 1.
4600 Køge		144 m²376 m14-12-20236.700.000 kr.46.528 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv
4600 Køge		147 m²513 m07-09-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²671 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Torvet 17C, th
4600 Køge		139 m²392 m10-06-20245.914.076 kr.42.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden