Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Allesøvej 16

Villa · 86 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.818 kr/m².4.455.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.377.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,47 pct. siden dec. 2007
507k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20071.225.000 kr.31. jan. 20082.450.000 kr.I dag · vores estimat5.377.125 kr.Markedet · 1992527.782 kr.Markedet · 1993597.872 kr.Markedet · 1994564.590 kr.Markedet · 1995591.508 kr.Markedet · 1996829.040 kr.Markedet · 1997769.012 kr.Markedet · 1998755.854 kr.Markedet · 19991.038.278 kr.Markedet · 2000926.736 kr.Markedet · 20011.009.984 kr.Markedet · 20021.064.164 kr.Markedet · 20031.291.634 kr.Markedet · 20041.157.904 kr.Markedet · 20051.405.842 kr.Markedet · 20061.886.668 kr.Markedet · 20071.866.716 kr.Markedet · 20081.899.138 kr.Markedet · 20091.520.222 kr.Markedet · 20101.637.698 kr.Markedet · 20111.557.804 kr.Markedet · 20121.448.154 kr.Markedet · 20131.451.594 kr.Markedet · 20141.638.644 kr.Markedet · 20152.043.618 kr.Markedet · 20161.899.740 kr.Markedet · 20172.186.550 kr.Markedet · 20182.126.522 kr.Markedet · 20192.356.572 kr.Markedet · 20202.747.098 kr.Markedet · 20213.021.610 kr.Markedet · 20223.084.132 kr.Markedet · 20232.962.442 kr.Markedet · 20243.058.848 kr.Markedet · 20253.364.836 kr.Markedet · 20264.086.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. jan. 2008 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.377.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Argos Alle 7
2650 Hvidovre		87 m²672 m04-07-20244.495.000 kr.51.667 kr./m²
Ajax Alle 50
2650 Hvidovre		85 m²721 m14-10-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²
Toftemosevej 18
2650 Hvidovre		90 m²592 m18-03-20265.295.000 kr.58.833 kr./m²
Bredholtvej 65
2650 Hvidovre		82 m²627 m10-09-20254.495.000 kr.54.817 kr./m²
Rudbølvej 29
2650 Hvidovre		93 m²380 m21-05-20244.120.000 kr.44.301 kr./m²
Brostykkevej 201
2650 Hvidovre		83 m²786 m21-01-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²
Toftemosevej 28
2650 Hvidovre		92 m²552 m20-12-20254.470.000 kr.48.587 kr./m²
Fagerstedvej 12
2650 Hvidovre		91 m²701 m16-01-20244.195.000 kr.46.099 kr./m²
Menelaos Boulevard 6
2650 Hvidovre		87 m²1,1 km06-11-20255.075.000 kr.58.333 kr./m²
Fortvænget 15
2650 Hvidovre		87 m²1,1 km31-05-20265.155.000 kr.59.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden