Hjortebakken 12, Åstrup

Villa · 159 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 839 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ÅstrupMedian pris/m² for villa i Åstrup (8500, sidste 24 mdr.): 14.423 kr/m² × 159 m².2.293.257 kr.
2Vores vurdering2.823.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,80 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2007 · Alm. Salg: 358.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009358.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortebakken 5, Åstrup 8500 Grenaa	221 m²	45 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	18.982 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup 8500 Grenaa	251 m²	92 m	02-10-2026	2.800.000 kr.	11.155 kr./m²
Åstrupkrogen 2, Åstrup 8500 Grenaa	158 m²	88 m	12-05-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Åstrup Bygade 52, Åstrup 8500 Grenaa	170 m²	112 m	05-06-2024	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Åstrupparken 60 8500 Grenaa	157 m²	588 m	10-06-2025	1.770.000 kr.	11.274 kr./m²
Åstrupparken 13 8500 Grenaa	163 m²	524 m	11-11-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Åstrupparken 32 8500 Grenaa	164 m²	514 m	16-12-2024	1.465.000 kr.	8.933 kr./m²
Møgelbjerg 4 8500 Grenaa	164 m²	827 m	10-09-2025	3.470.000 kr.	21.159 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	1,0 km	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Nørrevang 29 8500 Grenaa	151 m²	785 m	24-11-2024	1.125.000 kr.	7.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu