Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kornvangen 19, Boeslum

Villa · 126 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.857 kr/m² × 126 m².2.249.982 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.019.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvangen 30, Boeslum 8400 Ebeltoft	130 m²	62 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	116 m²	33 m	13-10-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	102 m	19-06-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	196 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	155 m²	90 m	28-10-2024	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	124 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	126 m²	221 m	10-02-2024	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Boeslumvej 13A 8400 Ebeltoft	128 m²	248 m	07-07-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Planetvej 39, Dråby 8400 Ebeltoft	127 m²	502 m	02-08-2024	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	281 m	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu