Hendriksholms Boulevard 17

Rækkehus · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.191 kr/m².5.474.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHendriksholms gns: 59.006 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²+15,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.301.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,63 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.301.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hendriksholms Boulevard 33 2610 Rødovre	122 m²	115 m	06-03-2024	6.925.000 kr.	56.762 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 49 2610 Rødovre	80 m²	200 m	21-07-2024	4.900.000 kr.	61.250 kr./m²
Hviddingvej 40A 2610 Rødovre	111 m²	211 m	31-07-2024	4.437.500 kr.	39.977 kr./m²
Højnæsvej 22A 2610 Rødovre	118 m²	507 m	02-10-2025	4.830.000 kr.	40.932 kr./m²
Agerskovvej 65B 2610 Rødovre	111 m²	591 m	02-10-2025	5.650.000 kr.	50.901 kr./m²
Damhus Boulevard 102A 2610 Rødovre	124 m²	357 m	17-08-2026	5.495.000 kr.	44.315 kr./m²
Rødager Alle 57G 2610 Rødovre	123 m²	527 m	14-09-2025	5.195.000 kr.	42.236 kr./m²
Damhus Boulevard 34B 2610 Rødovre	108 m²	605 m	25-05-2026	5.620.000 kr.	52.037 kr./m²
Padborgvej 45 2610 Rødovre	113 m²	957 m	09-06-2026	6.800.000 kr.	60.177 kr./m²
Padborgvej 45 2610 Rødovre	113 m²	957 m	10-11-2025	4.895.000 kr.	43.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu