Idrætsvej 2, Hovslund

Villa · 122 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.394 kr/m².1.084.400 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.185.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,04 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2008 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlsbjergvej 19, Hovslund 6230 Rødekro	130 m²	604 m	27-04-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Stationsvej 28, Hovslund 6230 Rødekro	141 m²	435 m	10-11-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Stationsvej 38, Hovslund 6230 Rødekro	101 m²	605 m	15-10-2024	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Tavlsbjergvej 8, Hovslund 6230 Rødekro	145 m²	547 m	19-08-2025	855.000 kr.	5.897 kr./m²
Tavlsbjergvej 1, Hovslund 6230 Rødekro	155 m²	437 m	21-07-2025	745.000 kr.	4.806 kr./m²
Løvmosevej 6, Hovslund By 6230 Rødekro	94 m²	1,1 km	02-05-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Vesterholtvej 1, Øster-Løgum 6230 Rødekro	75 m²	2,2 km	13-10-2024	265.000 kr.	3.533 kr./m²
Nedertoften 16, Genner 6230 Rødekro	125 m²	5,9 km	27-02-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Genner Bygade 31, Genner 6230 Rødekro	113 m²	5,7 km	14-08-2025	764.000 kr.	6.761 kr./m²
Mosevænget 11, Genner 6230 Rødekro	124 m²	6,2 km	05-05-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu