Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Harebakkevej 4, Lildstrand

Villa · 97 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.385 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.641 kr/m².1.035.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1942apr.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandnæshagevej 4, Lildstrand
7741 Frøstrup		161 m²184 m09-04-20252.250.000 kr.13.975 kr./m²
Strandvejen 70, Lildstrand
7741 Frøstrup		177 m²219 m30-01-20251.556.000 kr.8.791 kr./m²
Bulbjergvej 25, Nørklit
7741 Frøstrup		50 m²3,6 km23-06-2024900.000 kr.18.000 kr./m²
Vestergade 16
7741 Frøstrup		72 m²7,2 km31-12-2024230.000 kr.3.194 kr./m²
Blommevej 5
7741 Frøstrup		117 m²7,6 km04-02-2026875.000 kr.7.479 kr./m²
Blommevej 9
7741 Frøstrup		117 m²7,6 km03-01-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Storkevej 14
7741 Frøstrup		123 m²7,3 km19-09-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Blommevej 16
7741 Frøstrup		124 m²7,6 km20-02-2025850.000 kr.6.855 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²6,9 km16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Søndergade 59
7741 Frøstrup		141 m²7,9 km14-01-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden