Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Mejlgårdsvej 19

Villa · 140 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8930). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.909 kr/m².2.079.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejlgårdsvej gns: 17.401 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+36,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.066.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgårdsvej 4 8930 Randers NØ	146 m²	191 m	23-03-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Demstrupvej 37 8930 Randers NØ	139 m²	260 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Tjærbyvej 92 8930 Randers NØ	145 m²	184 m	07-03-2025	2.532.500 kr.	17.466 kr./m²
Kollerupvej 19 8930 Randers NØ	147 m²	146 m	11-04-2024	2.152.000 kr.	14.639 kr./m²
Sødringholmsvej 11 8930 Randers NØ	148 m²	301 m	15-09-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Jadedalen 15 8930 Randers NØ	134 m²	573 m	23-10-2023	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Østre Boulevard 15 8930 Randers NØ	133 m²	524 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg 8930 Randers NØ	146 m²	621 m	12-05-2025	2.260.000 kr.	15.479 kr./m²
Topasdalen 2 8930 Randers NØ	126 m²	269 m	24-02-2026	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg 8930 Randers NØ	130 m²	540 m	19-01-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu