Vormark Bygade 32, Vormark

Villa · 87 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.782 kr/m².970.827 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering929.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+256,17 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2004 · Alm. Salg: 665.000 kr.
5. nov. 2007 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 261.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte261.000 kr.
2007nov.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2004dec.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purreskovvej 26 5874 Hesselager	95 m²	2,0 km	25-11-2025	535.778 kr.	5.640 kr./m²
Byvejen 4, Langå 5874 Hesselager	104 m²	1,7 km	16-11-2025	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Thingsagervej 7 5874 Hesselager	68 m²	1,8 km	03-03-2026	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Byvejen 19, Langå 5874 Hesselager	64 m²	1,4 km	25-01-2024	772.500 kr.	12.070 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	1,9 km	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Langgade 1C 5874 Hesselager	113 m²	2,2 km	15-11-2023	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	2,1 km	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg 5874 Hesselager	88 m²	5,3 km	26-08-2025	1.405.000 kr.	15.966 kr./m²
Højdevej 11 5874 Hesselager	122 m²	2,3 km	26-03-2026	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	2,3 km	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu