Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 60

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.665 kr/m².4.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 29.085 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.061.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²115 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²172 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²97 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²171 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²70 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²21 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²43 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Bøgevej 2A
3400 Hillerød		116 m²251 m23-01-20252.970.000 kr.25.603 kr./m²
Bøgevej 11
3400 Hillerød		112 m²332 m18-09-20243.400.000 kr.30.357 kr./m²
Plantagevej 1
3400 Hillerød		121 m²433 m13-10-20244.425.000 kr.36.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden