Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Søndergårdsvej 14

Villa · 197 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.527 kr/m².9.693.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 67.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.933.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,50 pct. siden nov. 2007
1,0M4,6M8,2M11,8M15,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20076.575.000 kr.I dag · vores estimat11.933.745 kr.Markedet · 19921.393.381 kr.Markedet · 19931.257.845 kr.Markedet · 19941.006.473 kr.Markedet · 19951.570.484 kr.Markedet · 19961.760.786 kr.Markedet · 19971.322.855 kr.Markedet · 19982.914.812 kr.Markedet · 19992.678.609 kr.Markedet · 20002.980.413 kr.Markedet · 20013.102.750 kr.Markedet · 20023.041.877 kr.Markedet · 20033.598.796 kr.Markedet · 20043.881.491 kr.Markedet · 20054.308.390 kr.Markedet · 20064.878.902 kr.Markedet · 20076.634.566 kr.Markedet · 20084.270.566 kr.Markedet · 20095.295.360 kr.Markedet · 20106.974.785 kr.Markedet · 20115.115.893 kr.Markedet · 20124.835.365 kr.Markedet · 20133.683.309 kr.Markedet · 20144.498.298 kr.Markedet · 20156.241.354 kr.Markedet · 20166.070.161 kr.Markedet · 20178.568.121 kr.Markedet · 20189.471.760 kr.Markedet · 20198.608.309 kr.Markedet · 20207.986.971 kr.Markedet · 202111.543.018 kr.Markedet · 202213.154.084 kr.Markedet · 202310.342.500 kr.Markedet · 202412.928.125 kr.Markedet · 202514.511.414 kr.Markedet · 202613.305.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
6.575.000 kr.
I dag · vores estimat
11.933.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 39A
2870 Dyssegård		145 m²270 m16-06-202610.775.000 kr.74.310 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²231 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²359 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²115 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²441 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²527 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²425 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Mindevej 33
2870 Dyssegård 		209 m²351 m25-09-202512.995.000 kr.62.177 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²547 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²620 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden