Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Torvevangen 32

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.346 kr/m².1.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvevangen gns: 13.384 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,02 pct. siden jan. 2008
90k520k949k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.440.000 kr.I dag · vores estimat1.627.540 kr.Markedet · 1992475.920 kr.Markedet · 1993582.120 kr.Markedet · 1994541.920 kr.Markedet · 1995596.880 kr.Markedet · 1996569.400 kr.Markedet · 1997807.720 kr.Markedet · 1998567.240 kr.Markedet · 1999478.800 kr.Markedet · 2000295.080 kr.Markedet · 2001816.960 kr.Markedet · 20021.100.160 kr.Markedet · 2003985.080 kr.Markedet · 2004139.440 kr.Markedet · 2005736.560 kr.Markedet · 20061.646.040 kr.Markedet · 20071.404.000 kr.Markedet · 20081.261.680 kr.Markedet · 20091.227.240 kr.Markedet · 20101.093.800 kr.Markedet · 20111.096.680 kr.Markedet · 2012909.960 kr.Markedet · 2013702.720 kr.Markedet · 2014979.080 kr.Markedet · 2015661.800 kr.Markedet · 2016896.400 kr.Markedet · 20171.214.520 kr.Markedet · 20181.169.520 kr.Markedet · 20191.199.880 kr.Markedet · 20201.597.320 kr.Markedet · 20211.350.360 kr.Markedet · 20221.577.160 kr.Markedet · 20231.704.120 kr.Markedet · 20241.407.360 kr.Markedet · 20251.559.400 kr.Markedet · 20261.161.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvevangen 33
4550 Asnæs		136 m²74 m03-05-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Torvevangen 21
4550 Asnæs		105 m²173 m28-06-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Torvevangen 30
4550 Asnæs		155 m²43 m07-09-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Torvevangen 12
4550 Asnæs		154 m²134 m22-12-20241.805.000 kr.11.721 kr./m²
Torvevangen 7
4550 Asnæs		164 m²142 m01-07-20242.195.000 kr.13.384 kr./m²
Pilevangen 18
4550 Asnæs		120 m²57 m20-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Nørrevangen 6
4550 Asnæs		121 m²262 m06-05-20251.395.000 kr.11.529 kr./m²
Pilevangen 16
4550 Asnæs		116 m²78 m02-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Stærgårdsparken 44
4550 Asnæs		121 m²639 m04-11-20242.110.000 kr.17.438 kr./m²
Nørrevangen 15
4550 Asnæs		128 m²251 m06-05-20251.845.000 kr.14.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden