Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Trommeslagervej 7, Sigerslev

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 90 m².1.358.730 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.542.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden dec. 2007
115k591k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20071.425.000 kr.I dag · vores estimat1.542.429 kr.Markedet · 1992269.730 kr.Markedet · 1993313.830 kr.Markedet · 1994328.860 kr.Markedet · 1995135.900 kr.Markedet · 1996506.250 kr.Markedet · 1997490.860 kr.Markedet · 1998596.430 kr.Markedet · 1999922.320 kr.Markedet · 2000582.030 kr.Markedet · 2001375.210 kr.Markedet · 2002490.050 kr.Markedet · 2003467.910 kr.Markedet · 2004757.440 kr.Markedet · 2005968.940 kr.Markedet · 2006913.770 kr.Markedet · 20071.179.630 kr.Markedet · 20081.323.540 kr.Markedet · 2009806.670 kr.Markedet · 2010784.980 kr.Markedet · 2011900.360 kr.Markedet · 2012519.210 kr.Markedet · 2013674.460 kr.Markedet · 2014719.100 kr.Markedet · 2015818.100 kr.Markedet · 2016537.030 kr.Markedet · 2017670.680 kr.Markedet · 2018948.870 kr.Markedet · 2019810.810 kr.Markedet · 20201.260.000 kr.Markedet · 20211.089.450 kr.Markedet · 20221.152.360 kr.Markedet · 20231.107.180 kr.Markedet · 20241.041.210 kr.Markedet · 20251.009.890 kr.Markedet · 20261.198.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2007 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1961feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev
4660 Store Heddinge		110 m²41 m17-04-20262.225.000 kr.20.227 kr./m²
Bjælkerupvej 69A
4660 Store Heddinge		96 m²1,3 km22-10-20241.095.000 kr.11.406 kr./m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²1,4 km22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		111 m²1,1 km05-07-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug
4660 Store Heddinge		95 m²2,5 km15-09-2024972.500 kr.10.237 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²1,1 km11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²1,1 km03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		114 m²952 m05-12-20241.285.000 kr.11.272 kr./m²
Hørvænget 2
4660 Store Heddinge		113 m²1,0 km07-08-20251.145.000 kr.10.133 kr./m²
Digevangen 18
4660 Store Heddinge		112 m²1,3 km03-06-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden