Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 38

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.092 kr/m².1.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.963.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,28 pct. siden nov. 2007
421k866k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20071.390.000 kr.I dag · vores estimat1.963.831 kr.Markedet · 1992596.140 kr.Markedet · 1993506.104 kr.Markedet · 1994696.344 kr.Markedet · 1995618.772 kr.Markedet · 1996738.000 kr.Markedet · 1997720.944 kr.Markedet · 1998750.300 kr.Markedet · 1999819.344 kr.Markedet · 2000693.720 kr.Markedet · 2001637.140 kr.Markedet · 20021.809.248 kr.Markedet · 20031.157.020 kr.Markedet · 2004946.116 kr.Markedet · 20051.023.196 kr.Markedet · 20061.190.312 kr.Markedet · 20071.151.116 kr.Markedet · 20081.201.628 kr.Markedet · 20091.196.052 kr.Markedet · 20101.233.116 kr.Markedet · 20111.274.116 kr.Markedet · 20121.135.044 kr.Markedet · 20131.216.552 kr.Markedet · 2014992.200 kr.Markedet · 20151.594.080 kr.Markedet · 20161.132.256 kr.Markedet · 20171.236.888 kr.Markedet · 20181.318.068 kr.Markedet · 20191.198.512 kr.Markedet · 2020996.464 kr.Markedet · 20211.472.556 kr.Markedet · 20221.548.652 kr.Markedet · 20231.510.932 kr.Markedet · 20241.622.780 kr.Markedet · 20251.892.232 kr.Markedet · 20261.732.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2007 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²50 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²164 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²96 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²123 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²129 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²180 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²127 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²140 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²609 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Solbakken 38
6300 Gråsten		173 m²290 m02-09-20251.780.000 kr.10.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden