Grethesvej 9, Asnæs Lmfj, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.924 kr/m².1.082.900 kr.
2Vores vurdering937.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grethesvej 14, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	41 m²	27 m	15-08-2025	1.085.000 kr.	26.463 kr./m²
Grethesvej 17, Asnæs Lmfj 4550 Asnæs	66 m²	119 m	10-04-2025	1.030.000 kr.	15.606 kr./m²
Ved Diget 5, Næsdal 4550 Asnæs	48 m²	235 m	18-07-2025	799.000 kr.	16.646 kr./m²
Torbensvej 14 4550 Asnæs	57 m²	279 m	17-07-2026	980.000 kr.	17.193 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	4,8 km	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	5,2 km	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	4,9 km	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	5,0 km	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	5,2 km	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Hulvej 10 4550 Asnæs	42 m²	4,8 km	08-02-2024	650.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu