Egevej 28, Ejby

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 128 m².2.461.568 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.208.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,17 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg: 692.500 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.183.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte2.183.000 kr.
2001nov.Ejerskifte692.500 kr.
1998jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 34, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	67 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Egevej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	98 m²	241 m	09-10-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Egevej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	62 m	24-02-2024	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	189 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	227 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	287 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	177 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	173 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	237 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	267 m	21-02-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu