Vaseholmen 23

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 84 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.327 kr/m².3.945.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVaseholmen gns: 42.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 46.960 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering4.226.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,60 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.615.189 kr.
I dag · vores estimat: 4.226.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2007jul.Solgt, andet2.615.189 kr.
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vaseholmen 37 2760 Måløv	95 m²	48 m	09-03-2026	4.325.000 kr.	45.526 kr./m²
Vaseholmen 37 2760 Måløv	95 m²	48 m	03-01-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²
Søndergårds Allé 17, 1. th 2760 Måløv	96 m²	260 m	14-11-2024	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. tv 2760 Måløv	96 m²	324 m	16-10-2025	4.495.000 kr.	46.823 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. th 2760 Måløv	96 m²	324 m	24-04-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Søndergårds Allé 39, st. th 2760 Måløv	96 m²	324 m	16-11-2024	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. th 2760 Måløv	97 m²	281 m	27-06-2026	5.262.500 kr.	54.253 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 1. th 2760 Måløv	97 m²	281 m	18-09-2025	4.395.000 kr.	45.309 kr./m²
Søndergårds Allé 29, st. th 2760 Måløv	93 m²	298 m	17-06-2024	3.195.000 kr.	34.355 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 1. th 2760 Måløv	93 m²	316 m	28-03-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu