Teglkrogen 17

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.381 kr/m².1.229.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.426.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,19 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2007 · Alm. Salg: 457.037 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerandel overdraget
2007sep.Solgt, alm. frit salg457.037 kr.
2001jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkrogen 5 6300 Gråsten	117 m²	136 m	16-11-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Stjernevej 39 6300 Gråsten	133 m²	606 m	28-05-2024	870.000 kr.	6.541 kr./m²
Stjernevej 1 6300 Gråsten	127 m²	610 m	07-02-2024	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Sønderborg Landevej 30 6300 Gråsten	143 m²	143 m	08-10-2026	420.000 kr.	2.937 kr./m²
Stjerneparken 37 6300 Gråsten	134 m²	977 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Sønderborg Landevej 92, Adsbøl 6300 Gråsten	130 m²	1,4 km	14-10-2025	920.000 kr.	7.077 kr./m²
Stjerneparken 15 6300 Gråsten	138 m²	1,1 km	15-11-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Stjerneparken 41 6300 Gråsten	120 m²	982 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Palægade 6 6300 Gråsten	132 m²	1,6 km	18-02-2025	1.095.000 kr.	8.295 kr./m²
A D Jørgensensgade 9 6300 Gråsten	139 m²	1,3 km	04-06-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu