Aastrupvej 150, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.178 kr/m².4.529.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAastrupvej gns: 27.726 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²+18,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.298.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,92 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.298.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 66A, 1. 6100 Haderslev	106 m²	801 m	29-08-2026	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th 6100 Haderslev	106 m²	1,3 km	18-05-2024	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th 6100 Haderslev	106 m²	1,4 km	07-01-2024	3.318.000 kr.	31.302 kr./m²
Aastrupvej 66A, st. 6100 Haderslev	115 m²	801 m	29-08-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th 6100 Haderslev	112 m²	1,4 km	08-05-2026	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th 6100 Haderslev	112 m²	1,4 km	21-08-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv 6100 Haderslev	137 m²	1,4 km	12-08-2025	4.800.000 kr.	35.036 kr./m²
Aastrupvej 35 6100 Haderslev	178 m²	1,1 km	06-05-2025	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Teaterstien 21, 1. th. 6100 Haderslev	90 m²	1,5 km	11-06-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vandlingvej 1, 1. 6100 Haderslev	85 m²	1,4 km	12-01-2026	15.300.000 kr.	180.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu