Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Øresundsvej 6

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.114 kr/m².6.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØresundsvej gns: 58.566 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.931.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,28 pct. siden okt. 2007
593k2,6M4,7M6,7M8,7M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20072.518.000 kr.I dag · vores estimat6.931.442 kr.Markedet · 1992697.832 kr.Markedet · 1993759.544 kr.Markedet · 1994709.992 kr.Markedet · 19951.243.664 kr.Markedet · 19961.020.224 kr.Markedet · 19971.396.120 kr.Markedet · 1998936.016 kr.Markedet · 19992.062.488 kr.Markedet · 20001.289.264 kr.Markedet · 20011.730.824 kr.Markedet · 20022.414.520 kr.Markedet · 20031.532.768 kr.Markedet · 20042.347.792 kr.Markedet · 20052.263.888 kr.Markedet · 20062.463.312 kr.Markedet · 20073.022.064 kr.Markedet · 20084.340.816 kr.Markedet · 20093.015.984 kr.Markedet · 20102.171.472 kr.Markedet · 20112.334.264 kr.Markedet · 20121.716.536 kr.Markedet · 20131.504.952 kr.Markedet · 20142.045.160 kr.Markedet · 20152.056.712 kr.Markedet · 20164.166.776 kr.Markedet · 20172.804.704 kr.Markedet · 20183.272.408 kr.Markedet · 20194.169.360 kr.Markedet · 20203.611.064 kr.Markedet · 20214.232.896 kr.Markedet · 20224.841.656 kr.Markedet · 20233.358.136 kr.Markedet · 20244.164.952 kr.Markedet · 20255.222.112 kr.Markedet · 20265.132.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2007 · Alm. Salg
2.518.000 kr.
I dag · vores estimat
6.931.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, familiehandel2.518.000 kr.
  • 1971majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresundsvej 28
3100 Hornbæk		127 m²224 m19-08-20267.500.000 kr.59.055 kr./m²
Lodsensvej 5
3100 Hornbæk		155 m²179 m08-05-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Lyngvej 6
3100 Hornbæk		156 m²307 m23-04-202613.500.000 kr.86.538 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²385 m20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²303 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
Sauntevej 25
3100 Hornbæk		155 m²802 m10-08-20264.800.000 kr.30.968 kr./m²
Hjortevænget 2
3100 Hornbæk		150 m²902 m07-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²753 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²464 m15-07-20265.150.000 kr.36.786 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²464 m30-06-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden